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2019年土地年报|住宅用地揽金60.2954亿元,成交量同比增长65.38%

2020-01-04 15:38:19  来源:吉安股票行情 网  点击()  我要配资公司 (0)
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回顾2019年吉安市区土地成交市场,全年土地交易量增长显著。2019年吉安市区土地拍卖市场开局热度高,后续随新房市场销售周期呈季节性波动,全年共成交85宗地块,同比涨8.97%。其中住宅类地块成交43宗,同比增长65.38%。总体来说2019年吉安市区新房市场用地交易增量显著,交易活跃。

据吉安股票行情 网炒股配资 部统计,2019年吉安市区土地共成交85宗,同比增长8.97%。其中住宅用地成交43宗,同比增长65.38%;商业用地成交16宗,同比33.33%;工业用地成交26宗,同比下降35%。成交面积方面,住宅用地成交146.6570万方,同比涨14.44%,商业用地成交42.0347万方,跌13.25%;工业用地成交119.0561万方,跌50.43%。成交金额方面,2019年吉安市区土地交易市场总体跌25.13%。其中,住宅用地成交金额60.2954亿,同比跌16.93%,成交单价4111.32元/㎡。如下图:2019年吉安市土地年报-吉安房地产

从图标中我们可以看出,2019年的吉安市区土地市场总体呈现“长个”“不增重”的现象,成交宗地块85宗,同比涨8.97%;成交面积307.7479万方,同比跌26.16%;成交金额共68.0601亿元,同比跌25.13%。不过,万绿丛中一点红,住宅类用地表现还算亮眼。住宅类用地,2019年成交宗数43宗,涨65.38%;成交面积146.6570万方,同比涨14.44%。然而,随成交单价的下滑,今年住宅类用地成交金额随水16.93%,成交60.2954亿元,成交单价4111.32元/㎡。

2018年吉安市土地年报-吉安房地产

对比2018年的土地市场数据,我们不难推测出,2020年的新房市场将进入项目快销阶段。项目数目增加,单项目土地面积缩小,能够让更多的开发个体参与市场。项目的开发进程将明显加快,资金流回笼加速。如此轻而快的项目分布也将让吉安市区的楼市更加市场化,让供给与需求两方市场契合度更高。所以“稳健运行郑州股票配资”将持续是当前市场运行的主基调不动摇。

1、单价高

竞得公司恒大地产集团(江西)有限公司

土地单价662万元/亩

赣西堤控规B04-01地块于2019年6月14日 20:57:25,以662万元/亩成交,由恒大地产集团(江西)有限公司一举拿下。其成交楼面价约3820元/㎡,溢价率达84.92%。股票配资 块共计92.127亩二类居住用地,按成品住宅(精装)交房。地块区位图-吉安股票行情
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2、楼面价高:

竞得公司周建勇2,吉安市金岸房地产开发有限公司

楼面价约5390元/

DDA2019011-01】吉安市环湖路与沿江路交叉口西北角(原东门小学)地块,位于吉安市环湖路与沿江路交叉口西北角。其地块面积21.6225亩;出让年限:居住用地70年(规划为小区配套的商业用地40年),自交付土地之日起算;容积率1.0≤FAR≤1.5;配资查询 密度D≤20%;绿地率GAR≥30%;于2019年5月17日 10:59:35竞价成功,成交价539万元/亩。地块炒股配资
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网用地规划红线图-吉安股票行情
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据吉安股票行情 网数据不完全统计:2020年吉安楼市将有一大批纯新盘入市,目前已有16宗住宅地块已更名、公示。2019年已有4家新盘迫不及待开盘入市啦,随后将有几家新盘抢在春节返乡置业高峰期推出,看客们是不是很期待呢?2019中标地块炒股配资
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